인기 있는 부동산은 빨리 팔릴 것입니다
인기 있는 부동산(즉, 주요 개발 또는 투자 기회)은 꽤 빨리 팔릴 수 있습니다. 부동산 중개인의 주의를 끌 기회조차 없을 수도 있습니다. 부동산 개발을 통해 이익을 얻으려는 개인이 많이 있으며, 이들 중 다수는 공개 시장에 진출할 기회를 갖기도 전에 주요 토지 또는 기타 잠재적인 거래에 입찰하고 구매할 것입니다.
귀하가 투자 기회에 대해 설명하기 위해 단순히 대리인에게 의존하고 있고 스스로 부동산 시장을 살펴보는 데 시간을 소비하지 않는 경우, 이는 귀하가 테이블에 늦게 와서 귀하보다 더 높은 제안을 해야 한다는 것을 의미할 수 있습니다. 귀하의 거래를 더욱 매력적으로 만들고 싶습니다. 귀하가 제안을 제출할 기회를 갖기도 전에 특정 부동산이 귀하의 소유에서 매진된 것을 발견할 수도 있습니다.
특히 남은 기회가 마음에 들지 않는 경우 실망스러울 수 있습니다. 다른 투자자와 개발자가 자신이 투자하고 있는 부동산에 대해 어떻게 배우는지 배우면 1층에 진입하여 결과적으로 수익 마진을 높일 가능성이 더 높아집니다.
소스가 많을수록 데이터가 많아집니다.
작업하는 것이 하나의 정보 소스뿐이라면 기회를 놓칠 가능성이 높습니다. 당신은 부동산 중개인의 유일한 고객이 아니라는 점을 기억하십시오. 그들은 여러 고객을 위해 여러 거래를 진행하게 될 것입니다. 한 명의 부동산 중개인과만 일하고 싶을 수도 있지만 이것이 다른 분야에서 일하는 개인과 대화하는 것이 금지된다는 의미는 아닙니다.
여러 은행 및 대출 기관과 대화하면 부동산 시장에 나올 수 있는 부실 부동산 또는 압류 부동산에 대한 정보를 보내달라고 요청할 수 있습니다. 더 공개적으로 홍보되기 전에 이를 보고 제안할 수도 있습니다. 여전히 다른 구매자와 경쟁하게 될 수도 있습니다. 더 적은 수의 다른 제안과 경쟁하는 상황을 발견할 수 있다면 상황이 훨씬 더 유리하게 해결될 수 있다는 것을 알게 될 것입니다.
인터넷을 사용하여 잠재적 부동산을 찾으십시오.